----空置房也要交物业费？可别轻易被坑 ， 并且这几笔钱你该向物业讨要//----

----空置房也要交物业费？可别轻易被坑 ， 并且这几笔钱你该向物业讨要//----

对于搬进新的小区要交物业费一事 ， 很多人感到不满 ， 可能因为物业不干实事 ， 可能因为物业费太高 。 只要小区有物业的管理 ， 基本上都是要交物业费的 。 物业管理着整个小区 ， 比如小区的环境 ， 小区的安全 ， 也会调节业主与业主之间的矛盾 。 然而 ， 对于物业的一些规定 ， 一些人觉得是不合理的 。

每个小区物业有自己的规定 ， 比如有的小区不许外卖小哥进入 ， 这是属于管理的比较严格的小区 。 比如有的小区不许养狗 ， 相信这是大部分业主同意之后的结果 。 但是 ， 如果你买了一套房 ， 但是一两年之内还没打算住进去 ， 按照规定还是要交物业费 ， 你会交吗？你认为合理吗？

一些人会认为合理 ， 一些人会认为不合理 。 空置房也要交物业费？这属实让人难以理解 。 但是你的房子在小区里面 ， 就受到物业的管理 ， 比如房子的安全质量问题 ， 物业会给你看好 。 所以说不交物业费似乎说不过去 。 然而 ， 其实更人性化的规定是不完全交物业费 ， 也就是物业费是可以打折的 。

很多人被坑了 ， 是不太了解这样的情况 。 即使身在他乡 ， 却被物业通知要交物业费 ， 这样的情况让人难以忍受 。 然而 ， 一些小区对物业费有规定 ， 只是你不了解 ， 然后被坑了 。 另外 ， 认为不合理 ， 你可以向物业申请 ， 少交一些物业费 ， 比如物业费中的垃圾处理费 ， 这样的费用是可以免去的 。 但是 ， 如果物业太黑心不人道 ， 该交多少一分钱也少不了 。

所以 ， 交物业费的时候 ， 你可以和物业商量 ， 如果物业有空置房相关的规定 ， 可以少交一部分 ， 那你就赚了 ， 可别轻易被坑了 。 另外 ， 很多业主在和物业打交道的时候 ， 似乎永远处于下方 ， 觉得物业是小区的管理者 ， 自己不敢得罪什么的 。 实际上你需要明白一点 ， 小区是业主的小区 ， 不是物业的 ， 只要你愿意 ， 联合业主们还是可以把物业给罢免的 ， 所以不要把自己放在下一等的地位上面 。

很多人对物业的相关规定其实并不了解 ， 很多小区的物业其实专心坑业主的钱 ， 业主也没有那个意识 ， 导致很多人被坑 ， 就连该属于自己的钱也拿不到 ， 比如以下几笔钱 。

一、电梯里面的广告费

很多小区电梯里面都是有广告的 ， 有的是海报 ， 有的是电视广告 ， 其实这些广告商都是会给物业钱的 ， 不能让广告商白白宣传 ， 但是很多人不知道 ， 这笔钱其实是属于业主的 ， 但是很多人却没有去要这笔钱 ， 物业也就吞了 。

二、摆摊和小区内的一些活动

很多小区不是那么安静和管理的严格 ， 有的小区是允许商家进来摆摊的 ， 那么 ， 小区里面的这些活动的费用 ， 其实是属于业主的 ， 因为很多时候那些人是在公共面积上面进行的活动 。

三、公共面积上的停车费

你以为所有停车位都是要交钱的吗？并不是的 ， 很多地面停车位是公共的 ， 所以是不需要交钱的 ， 比如笔者所在小区的公共车位上面就是不需要交钱的 。 但是很多物业把这个车位也卖出去或是租出去 ， 钱全自己拿走了 ， 实际上是业主所有的 。