----买房选楼层 ， 总楼层不同最佳楼层也不一样 ， 但这3个楼层难贬值//----

----买房选楼层 ， 总楼层不同最佳楼层也不一样 ， 但这3个楼层难贬值//----

看过买房挑户型的 ， 你有看过买房的时候特别特别挑楼层的人么？按说如果遇到各方面条件最好的 ， 当然选择最好的房子 。 然而 ， 事实上完美的房子可能我们遇不到 ， 也可能遇到了也买不起 。 买房选择楼市当然重要 ， 但是因为总楼层不一样 ， 最佳楼层也会不一样 。

房子的总楼层是多少 ， 可以把房子划分为几个类别 ， 比如十几层可以算是高层 ， 也三十几层也可以算是高层 。 然后几层的房子可以算是低层或者说是多层 ， 总之楼层数不一样 ， 选择楼层也有讲究 。 作为一个有买房经验的人 ， 推荐的房子自然是有道理的 ， 那么 ， 买房选楼层 ， 总楼层不同最佳楼层也不一样 ， 但这3个楼层难贬值 ， 请首选这3个楼层 。

一、高层住宅的中间楼层

买房选楼层 ， 如果是买的高层住宅的房子 ， 那么最佳楼层一定是中间楼层 。 由于高层住宅楼层多 ， 楼层之间的差别也就比较明显了 ， 比如顶楼和一楼的差距就十分大 。 正是因为楼层数量多 ， 所以高层住宅笔者是建议大家选择中间楼层 。 选择中间楼层总是没错的 ， 因为中间楼层既有一楼没有的优势 ， 缺点又不至于太大 。 比如中间楼层不怕电梯停 ， 至少比高层住户来的方便 。 比如中间楼层视野也不错 ， 至少比底下的楼层视野好 ， 舒适度和安全感也比较好 。 买楼层都是相对的 ， 什么楼层好都是相对来说的 ， 高层住宅选择中间楼层 ， 舒适度上面总是不会出错的 。

二、楼梯房的中间楼层

如果你是买楼梯房 ， 那么楼层总数一般不会超过6层 。 楼梯房最多6楼 ， 否则再高是会加装电梯的 ， 尤其是现在建设的新房 ， 楼层超过6层是不会没有电梯的 。 那么 ， 如果是6层的楼梯房 ， 楼层怎样选择呢？

如果是楼梯房 ， 建议选择中间楼层 ， 也就是三四楼是最好的 。 三四楼是中间楼层 ， 即使没有电梯 ， 爬楼梯不至于特别累 ， 老人家也可以购买 。 6层的房子视野可以说不算是很好 ， 就算是6楼 ， 也看不到多好的风景 ， 因为高层会挡住你的视线 ， 所以买6楼的必要性就没有那么强烈了 。 另外因为是楼梯房 ， 所以爬楼梯爬的太多终究是比较累的 ， 不建议买太高的楼层 。 因为一二楼比较矮 ， 所以可能采光会受到影响 ， 空气比较潮湿 ， 所以相对来说 ， 选择三四楼是最好的 。

三、学区房的第7层

如果你买的是学区房 ， 又该怎样选择楼层呢？从住房舒适度角度和房子升值潜力角度出发 ， 最佳楼层一定是7楼 。 7楼有一个七上八下的说法 ， 这一点开发商都是知道的 ， 一位在房企工作的朋友也说讲究这个 。 买学区房 ， 希望孩子学习好 ， 自然和七上八下有莫大的关系了 。 比如朋友家买了一套学区房 ， 7楼是最抢手的楼层 ， 因为大家都相信这个说法 ， 如果能买7楼 ， 为何不去相信呢？所以 ， 如果有学区房 ， 记得买7楼 ， 就算是以后转卖 ， 也是比较好卖的 ， 因为有七上八下的好说法 。

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