----对望郑州东CBD ， 唯此腾威城 ， 一路之隔就是郑东新区//----

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走在金水路上突然看到一块显著的户外围挡——腾威城 。

腾威城我们很多人都不熟悉 ， 因为这个项目确实是极少有推广出街 ， 开发商也几乎没啥大的开发经验 ， 不熟悉是应该的 。 开发商是由河南腾威置业有限公司开发 ， 其实就是由金水区凤凰台街道办事处张庄股份经济合作社 ， 说的更白话点就是村里自己集资做开发项目 。

腾威城 ， 位于英协路与青年路交会处 。  作为张庄城改项目 ， 腾威城发声极少 ， 折腾了几年后于11月18日开放售楼部 。 首批产品建面约82-94㎡两房、89-141㎡三房、154-156㎡四房 。

腾威城

不同于其他城改项目 ， 腾威城可称为“拆二代” 。 张庄村目前的201栋7层住宅 ， 是04年就已拆迁改造完成的样子 。 在15年前 ， 作为郑州市首例村民自改项目 ， 群众意识淡薄 。 让村民拆了自己的房子 ， 重新统一规划 ， 再抓阄选择地块 ， 这等于是放弃了自家的老宅基地 ， 难度还是很大的 。

为此 ， 村委会为每个建房户补助5万元 ， 并将所有建筑用水电费全免 ， 对部分资金暂时困难的建房户 ， 由村委会出面为其提供10万元的贷款担保 。

不管是远见还是魄力 ， 张庄村委会都首屈一指 。 改造的成果有目共睹 ， 参股建设灯具城、板材市场、东建材等市场 ， 加之不菲的租金收益 ， 张庄村民的生活水平得到极大提高 。

腾威城

腾威城称为“拆二代”不过分吧？

开发公司为河南腾威置业有限公司 ， 2013年09月29日注册 ， 股东为郑州市金水区凤凰台街道办事处张庄股份经济合作社 ， 100%持股 。

有了第一次的自改经验及成果 ， 再次开发的难度就了许多 。 村民可自愿入股 ， 100万/股 ， 后期收益按比例分红 ， 村民相应积极 。

腾威城位于中州大道郑汴路 ， 看到这位置就知道标准的二环位置 ， 对于寸土寸金的大郑州主城区 ， 这位置几乎可以说是绝版好位置 。 交通上临近中州大道、陇海快速路城市主干道 ， 而旁边还有3条地铁线交汇；在区位占位上 ， 属于金水区 ， 临近CBD、经开区 ， 即可享受老城区成熟配套 ， 又能享受到新城区的优质资源 ， 地段优势是无可比拟的 。

腾威城

腾威城这个优质项目 ， 是村里组建的开发公司做的 ， 正所谓自己村给自己村城改 ， 肥水不流外人田 。  管什么全国十强 ， 本土前三 ， 有钱 ， 有技术 ， 有经验都不行 ， 与土地共生的血脉宗族才有资格开发这片黄金宝地 ， 不知道这对土地来说 ， 是好还是不好 。

项目位于郑汴路与英协路交叉口向南300米 ， 周边三地铁环绕 ， 加之中州大道、陇海快速路、郑汴路等城市主干道组成立体交通路网 ， 便于日常出行 。 一路之隔则是郑东新区 。

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