----2019年南宁土地市场收官！吸金超400亿、341.6万平 ， 良庆区卫冕榜首！//----

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2019年12月28日 ， 南宁土地市场共计出让8幅地 ， 其中4幅为商住用地 ， 出让总面积451264.16平方米（约676.89亩） 。 当天4幅449亩商住用地吸金47.59亿元 ， 而2019年南宁土拍在五象收官 。

◆2019年南宁土地市场商住用地成交一览表

01、从商住用地上看 ， 年度出让商住用地70幅 ， 出让面积3415685.79平方米（约5123.53亩） ， 成交额破400亿元 ， 成交总金额401.96亿元 。 其中江南区成交面积1078.28亩 ， 居首位；良庆区成交总价最高达116.72亿元 。

数据来源：广西南宁市自然资源局

02、2019年1月南宁土拍市场以成功出让11宗地块 ， 开启了热热闹闹的局势 ， 而4月的出让走势截然不同 ， 仅出让2宗地块 。 5月-12月以隔月高低的出让模式持续发展 ， 共计出让89宗地块 ， 就此2019年土拍市场正式收官 。

2019年房企拿地争相上场 ， 有近400轮报价的角逐疯狂 ， 有工作人提醒房企理性投报 ， 也有一拍定锤的竞拍节奏 ， 总体来说 ， 房企在拿地时出手和理性都拿捏妥当 。

 

数据来源：广西南宁市自然资源局

其中 ， 1月份出让11宗地块 ， 总面积约64.26万方；2月份出让6宗地块 ， 总面积约63.45万方；3月份出让10宗地块 ， 总面积约67.15万方；4月份出让2宗地块 ， 总面积约12.06万方；5月份出让16宗地块 ， 总面积约66.57万方；6月份出让7宗地块 ， 总面积约22.76万方；7月份出让13宗地块 ， 总面积约57.04万方；8月出让6宗地块 ， 总面积约41.47万方；9月份出让10宗地块 ， 总面积约48.08万方；10月出让9宗地块 ， 总面积约33.54万方；11月份出让12宗地块 ， 总面积约44.04万方；12月份出让16宗地块 ， 总面积约76.52万方 。

03、说到南宁土拍市场 ， 今年互不相让局面多番上演 ， 而青秀柳沙GC2019-021地块以最高单价2250万元/亩成交排第六；位于良庆区GC2019-126地块 ， 成交总价居首 ， 被阳光城地产以约30.7亿拿下 ， 此地块是2019年南宁土拍市场成交总价最高、成交建面最大的单幅地块 ， 成交占地面积第二大 ， 对房企运营、资金有一定的考验 。

龙光地产以单价1500万元/亩拿下的良庆区GC2019-020地块 ， 总价24.27亿元位列2019年成交总价第二 。

良庆玉洞大道以南地块则以成交总价19.28亿被合景泰富地产拍下 ， 位列2019年成交总价第三 。

 数据来源：广西南宁市自然资源局