----房价要降多少老百姓才买得起？//----

----房价要降多少老百姓才买得起？//----

房价一直是人们最关注的问题 ， 每个人做梦都希望能买一套房 ， 安度晚年 ， 奈何现实一次次在打击他们 ， 以前买不起买房 ， 是因为房价太高 ， 现在买不起房 ， 也是因为房价太高 。 买房成为每个人的梦想 ， 要实现买房梦 ， 除了向银行贷款外 ， 别无它法 。 很多人都在憧憬房价回到一个亲民的价格 ， 那么房价要降到什么程度才算亲民价？现在房价离亲民价还有多远？

房价的上涨因素有很多 ， 有人为推动 ， 也有经济因素、供需方面原因 ， 房价要回归亲民恐怕很难 ， 但凡是还是抱有一丝希望 ， 没准就成功了呢？

房价要降 ， 要降多少才合适？

我们可以通过房价收入比来衡量房价要多少才算上是亲民价 。 什么是房价收入比？房价收入比指的是住房平均价格与家庭年平均收入的比值 ， 可以用来衡量消费者对于房产的实际购买力 。

根据《2019年住房可负担性调查报告》 ， 计算出房价收入比的四个等级 。 计算结果为：3倍以下的房价收入比为可负担房价 ， 3.1-4.0倍的房价收入比为中度不可负担 ， 4.1-5.0倍的房价收入比为严重不可负担 ， 超过5倍为极度不可负担 。 可见房价收入比要在4倍以下才能算为亲民价 。

但北上广深四个一线大都市房价收入比就要20倍以上 ， 可见普通家庭是无法在北上广深圆梦的 ， 在国外普通家庭仅仅只需4-5年的时间就可圆买房梦 ， 但中国竟20、30年时间 ， 可见国人买房梦长路漫漫 。

亲民价是不是再也无望？

随着时间的流逝 ， 住房问题日益严峻 ， 国人为了买房 ， 迫于无奈向银行申请贷款 ， 背上沉重负债 ， 每月紧巴巴度日 ， 消费水平严重受阻 ， 已经严重阻碍实体经济的发展 ， 国家下定决心整顿房地产 。

这两年来国家严格调控楼市 ， 加大调控力度 ， 加强市场管理监管体制 ， 在一定程度上取得不错的成绩 ， 各地的房价都有所下降 ， 部分城市价格得到稳定 ， 大涨的现象很难发生 ， 相信不久的将来 ， 房价可会成亲民价 。