从置换角度来看：

观点一：在我看来 ， 真正盼望房价能够上涨的 ， 除了大批职业炒房客以外 ， 就是高位接盘的购房者 。 对于现在还住着老破小的购房者来说 ， 大都希望房价可以跌一些 ， 这样大家置换房产的时候 ， 压力也可以小一些 。

观点二：毕业四年 ， 刚买了一套70多平方米的两居作为过渡 ， 对已经上车的刚需来说 ， 希望房价上涨本就是常理 。 但是 ， 对于小户型过渡者来说 ， 如果房价持续上涨的话 ， 不同地段之间的差价只会越来越高 。 因此 ， 房价稳定就好 ， 以后慢慢攒钱 ， 还可以置换个好一些的地段 。

从需求角度来看：

观点一：家里已经有一套房子 ， 只要房价不继续上涨 ， 随着家庭经济能力的提高 ， 未来还可以再买一套房产 。 个人感觉 ， 没必要再纠结房子升值空间的大小 ， 从对财富进行保值的需求来看 ， 最起码房子还能抗通胀 。