----百城周报|新年第2周北海二手房价稳步下跌 已连跌5周//----

----百城周报|新年第2周北海二手房价稳步下跌 已连跌5周//----

----百城周报|新年第2周北海二手房价稳步下跌 已连跌5周//----

据诸葛找房数据研究中心监测数据显示 ， 2020年第2周百城二手住宅市场均价为15063元/平方米 ， 环比微跌0.07% 。 其中 ， 北海第2周二手房市场均价为7823元/平方米 ， 环比微幅下跌0.05%、跌幅与上周相比扩大了0.01个百分点 。

从周度的走势来看 ， 北海二手房市场价从2019年第47周至今都保持在7800元/平方米以上的高价位 ， 不过近5周以来都保持稳步下跌的趋势、也就是北海二手房价市场价已经连跌5周 ， 不过跌幅都控制在0.5%以内 。

从百城分区域来看 ， 2020年第2周除海峡经济圈、西北和东北区域环比上涨外 ， 其余区域均环比下跌 。 上涨区域中 ， 海峡经济圈城市市场均价为25649元/平方米 ， 环比上涨0.35% ， 涨幅居首；下跌区域中 ， 环渤海经济圈城市市场均价为15657元/平方米 ， 环比下跌0.25% ， 连续两周跌幅居首 ， 跌幅较上周扩大0.06个百分点 。 而北海所在珠三角经济圈本周的市场均价为20635元/平方米、环比下跌0.09% ， 是连涨4周之后止升回落 。

从百城市场均价变化城市数量来看 ， 2020年第2周二手住宅市场均价环比上涨的城市数量为40个 ， 比上周减少11个 ， 平均涨幅为0.24% ， 涨幅收窄0.07个百分点；下跌的城市数量为58个 ， 比上周增加9个 ， 平均跌幅为0.28% ， 跌幅收窄0.01个百分点；价格持平的城市数量为2个 。

从百城环比涨跌幅TOP10城市来看 ， 2020年第2周环比涨幅TOP10的城市以环渤海、珠三角和海峡经济圈的三四线城市为主 。 其中 ， 哈尔滨以0.73%的涨幅居首；而珠三角经济圈的中山和柳州分别以0.39%和0.36%的涨跌位列第九、第十位 。 环比跌幅TOP10的城市以环渤海、珠三角经济圈和中部的三四线城市为主 。 其中 ， 太原以1.57%的跌幅位居第一；而珠三角经济圈的广州和湛江分别以0.80%和0.78%的跌幅分列第四和第五位 。

仅从北海所在的珠三角经济圈来看 ， 2020年第2周珠三角经济圈本周的市场均价为20635元/平方米、环比下跌0.09% 。 而北海珠三角经济圈的14城中 ， 二手住宅市场价上涨的城市有4个、与上周相比少了6个 ， 涨幅都控制在0.5%以内 ， 平均涨幅为0.28%、涨幅与上周相比扩大了0.14个百分点 ， 其中中山以0.39%的涨幅居首 。 市场价下跌的城市有9个、与上周相比多了5个 ， 跌幅都控制在1%以内 ， 平均跌幅为0.27%、跌幅与上周相比收窄了0.21个百分点 ， 其中广州以0.80%的跌幅居首 ， 而北海以0.05%的跌幅位列第七位 。