----影响10亿人！离婚买房彻底凉了//----

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文/檀小柒

近几年 ， 常听到这种八卦 。

某人和某人离婚了！

咋回事呀？

这不是为了多买套房子嘛......

不过这个野路子 ， 马上就要被封死了 。

最近 ， 央妈放出话来 ， 将在今年1月20日上线第二代个人征信系统 ， 目前我国征信系统覆盖的近10亿人 ， 都将受到影响 。

通过假离婚买房 ， 彻底成了历史 。

新征信规定 ， 夫妻双方买房 ， 离婚后非主贷人也属于有房有贷 。

举一个例子 ， 按旧征信 ， 隔壁老王和妻子共同还房贷 ， 老王是主贷 ， 她妻子的征信是不显示有房贷的 。

通过假离婚 ， 老王妻子可以再贷款买套房子 。

现在新版征信说了 ， 夫妻算是共同借贷人 ， 两人的征信上都显示有贷款 。

即便是离婚 ， 老王的老婆想要买房 ， 就算有购房资格 ， 也要按照二套房房贷来 ， 首付60% 。

通过假离婚 ， 获得首套房贷资格 ， 彻底凉了 。

不仅假离婚买房行不通 ， 还有一些规定 ， 连正常贷款都费劲 。

比如 ， 还款信息记录 ， 会保留5年 。

通过信用卡借钱 ， 旧版征信的还款信息会保留2年 ， 逾期记录保持5年 。

而新版征信不管是否逾期 ， 记录都延长至5年 。

很多人容易在这上面栽跟头 ， 觉得反正平时也没逾期 ， 延长就延长了呗 。 但如果你在5年内有买房打算 ， 小柒在这里要敲下黑板了 。

像支付宝的借呗、京东的白条、微信的微粒贷 ， 都是要上央行征信的 。

而且银行对于这些小额贷款 ， 可并不友好 ， 银行会觉得你的资金不充裕才会去借小额贷款 ， 会影响你的房贷和车贷的审批 。

所以 ， 5年内有贷款买房打算的朋友 ， 都要注点意了 ， 尽量少在网络上借钱 。

其次 ， 逾期记录更新速度加快 。

之前征信更新时间长达一个月或更久 ， 信用卡不小心逾期了 ， 还能有一个时间差 。