----2020年初 ， 楼市将出现“巨变”？专家：楼市或将重现 ， 5年前一幕//----

如今我们终于迎来了2020年 ， 虽然迎来了新的一年 ， 但我国人民对于房地产行业的“关注度”却没有丝毫的减少 。

不仅是我国普通居民没有“忘记”房地产行业 ， 就连我国各大机构也都在“盯着”房地产行业 。 想通过2020年初房地产行业的走势 ， 来判断2020年房地产行业会是什么样子 。

2019年对于房地产行业来说 ， 是非常艰难的一年 。 根据相关数据显示 ， 2019年我国对于房地产行业的调控次数 ， 多达600次 ， 可见2019年我国对于房地产行业的“照顾” 。

按照600次的调控 ， 算下来2019年我国对房地产行业的调控 ， 达到了一天1.6次 。 在我国调控政策的不断“遏制”下 ， 2019年我国各地区的房价 ， 也出现了明显的下跌 。 就连不少一线城市的房价 ， 也出现了不同程度的下跌 。

按照现在房地产行业的走势 ， 2020年初 ， 我国房地产行业将维持 ， 稳定、平稳、健康的发展模式 ， 很难出现大涨或者大跌的情况 。 而且马上将要过年 ， 很多人都开始回笼资金 ， 这段时间流向房地产行业的资金 ， 也将会减少许多 。

一般情况下 ， 春节前后我国房地产行业的市场 ， 都会比较冷淡 。 其中房地产行业最大的“机会” ， 就是人们返乡的时候吧 。

不过现在很多人都不会选择在老家 ， 或者农村买房了 。 尤其是当下的年轻人 ， 出去打拼后 ， 都会选择在打工地 ， 或者其它地区买房定居 。 所以说2020年春节前后 ， 我国房地产行业不会出现太大变化 ， 大家也不要担心 ， 房价会在这段时间内有所波动 。

2020年棚改对于房地产影响

2020年我国棚改量会出现下滑 ， 尤其是三四线城市 。 现在很多房企也开始“小心”了 ， 就算拿地也更倾向于一二线城市 ， 将风险降到最低 。

还是有就是2020年我国对于房地产行业的调控 ， 也影响着各地区的房价走势 。 有些人幻想着2020年房地产调控力度会减弱 ， 按照现在这局势 ， 2020房地产调控力度进一步加强的可能性非常大 。 而且人们关注的房产税和空置税至今还没出台 ， 这些政策的出台 ， 都将对房地产行业产生重大影响 。

有的经济学家 ， 则认为2020年楼市将会回到5年前 。 那一年 ， 我国各大城市楼市出现“松绑”的状态 ， 以缓解楼市降价“过快”的局面 。

因为我国需要的是一个稳定、健康的 ， 房地产市场 。 房价的大涨大跌 ， 都不利于房地产行业的健康发展 。 按照2019年的情形来看 ， 2020年我国房地产的日子可能也不少过 ， 房价可能出现进一步下跌 。

但我国肯定会把控下跌的“程度” ， 避免其因下跌过快 ， 而造成“负面影响” 。 对于刚需来说 ， 房价肯定是越低越好 ， 但对于国家来说 ， 需要找到房价的“合理位置” 。 这样才能促进 ， 房地产行业的可持续发展 。