年关将至 ， 再有半个月的时间20时代就要开启了 。 在最近的一个月时间当中 ， 不少城市都对楼市调控的方式进行了调整 。 其中最为常见的就是从人才一侧放开购房限制的调控政策 。 似乎在年底楼市松绑成为了现在楼市发展的风向标 。 不过 ， 在松绑的大队伍当中也有人“朝令夕改”退出了队伍 ， 也有人逆势而上收紧了调控的政策 。 可以说19年的年底 ， 楼市调控真的是乱花渐欲迷人眼 。

从目前房地产调控的大环境来看 ， 高层对于楼市的发展还是坚持“房住不炒”和\"稳房价、稳地价、稳预期\"的调控大环境 。 因此总体房价呈现稳定发展的趋势不会发生改变 。 同时明年开始楼市的发展总体与之前也不会有大的出入 ， 能够发生变化的就是各地在长期调控当中正在寻找出口的意愿 。

对于广大购房者而言 ， 楼市调控也不会持续收紧 ， 或者不会大面积收紧 。 现在来看调控压力已经显现 ， 出了三四线及下游城市之外 ， 几乎所有城市都受到了不同程度的调控影响 。 因此 ， 后续的楼市调控不会再大强度的作用与购房者或者也不会对购房者持续施加购房压力了 。 对于想要卖房的购房者来说随时卖房 ， 随时上车都是可以的 。 毕竟购房门槛的增长和房价增长相比起来 ， 还是房价上涨带来的购房成本增长比较让人“绝望” 。 所以在房价还会持续上涨的背景之下 ， 购房者应该及时做出选择 。

楼市调控如何变化最终都与想买房的人没有太大的关系 。 出了购房资格之外 ， 其他方面的调控压力并不对购房者本身造成区别与区分 。 总之不买房也是房价在涨 ， 买了房还是房价在涨 ， 等着依然是房价在涨 。 纵使有不同的调控政策频频变化 ， 对于购房者而言其实并无区别 。