当我们有大额的资金需求时 ， 我们可以用房本作为抵押物办理贷款 。 由于电影贷款对于贷款机构来说安全性较高 ， 所以贷款利率更低 ， 贷款额度更高 ， 那么借款人怎么在贵阳办理房本抵押贷款？

房本抵押贷款

如果你属于受薪人士 ， 那么需要在现单位工作半年以；如果你是自雇人士 ， 需要营业执照满两年以上或者房产价值超过200万 ， 具体要根据当地贷款机构为准 。 个人借款的负债率在7成 。 另外房本抵押贷款需要提供银行要求的银行流水 ， 否则不能申请贷款 ， 贷款机构不同 ， 贷款要求有所不同 ， 建议先提前了解 。

房本抵押贷款的办理流程

1、借款人准备贷款资料：身份证、结婚证、户口本、房产证、还要其他符合银行要求的资料 。

2、填写借款申请表 ， 上面包括姓名 。 住宅、工作单位、电话、所需额度、贷款期限 。 最好选择贷款利率较低、提前还款违约金比较低的银行去办理 。

3、银行审核借款人的借款资料；

4、银行指定评估机构评估房产；包括房产的地段 ， 楼龄 ， 环境 ， 交通等方面来评估房产的现有价值；

5、与借款人签订借款协议；

6、直接向房管局办理抵押贷款手续 ， 一般来说 ， 银行收到他项之后 ， 才可以放款；

7、贷款机构把钱存入指定的银行卡中 。