中海汇德里周边交通区位示意图

3/4号线金沙江路站

自驾上 ， 项目距离 内环高架出入口仅约800米 ， 过两个十字路口的事 ， 就可迅速通达上海内、中环 。 内环内的项目 ， 在交通上还是一如既往的便捷 。

商业方面： 值得一提的就一个 ， 但就这一个也就够了 ， 那就是市区内首屈一指的商业综合体—— 环球港 ， 约48万㎡的体量完全可以满足业主对于餐饮、购物、娱乐、休闲的一站式体验需求 。

环球港实景

教育方面： 项目1公里范围内拥有 奇思幼儿园、绿地世纪城幼儿园、华师大附属外国语小学 等学校 ， 并且紧邻 华东政法大学、华东师范大学 等名校 ， 可以说学习氛围非常浓厚 。

绿地世纪城幼儿园实景

医疗方面： 1公里范围内有一所普陀区长风街道白玉社区卫生服务中心 ， 最近的一所三乙医院是 上海市普陀区中心医院 ， 直线距离约1.6公里 。

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山峦型产品设计

前排可见华东政法大学

中排可观苏州河景观

说过了地段 ， 我们再来说说中海汇德里产品本身 。

中海汇德里项目规划有12幢洋房、小高层、高层产品 ， 楼层在8-20层 ， 其中2幢楼自持 。

中海汇德里平面规划图

值得一提的是项目容积率为 2.5 ， 这样的容积率在内环内这样的地段 ， 多数项目会做成 高低配 的产品形式 ， 即容积率相对较低的别墅加上容积率相对较高的公寓 ， 这样的情况下就会牺牲掉部分高层业主的舒适性 。

中海汇德里并未如此 ， 而是全部做成 小高层和高层 ， 让整个小区每一位业主都能享受低密度的居住体验 。

中海汇德里沙盘实景

项目所建的12幢楼采用 山峦型设计 ， 将项目的景观优势最大化发挥 ， 前排高区房源可见华东政法大学 ， 中排高区房源可观苏州河 。

项目采用 全人车分流 的设计 ， 车辆全部驶入地下 ， 既可以保证业主安全 ， 又能为景观打造提供充足空间 。

中海汇德里沙盘景观实景

中海汇德里景观效果图

在景观设计上 ， 项目以巴黎左岸第七区为蓝本 ， 打造出一个具有 法式艺术风情 的主题园林 ， 园区内规划有法斗主题的儿童梦幻乐园 ， 400米夜光慢跑道 ， 樱花大道以及阳光大草坪景观 。

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约83-140㎡3-4房

同等面积下

较竞品多出一个房间

文章最后 ， 我们再来聚焦下项目即将推出的主要户型 。

项目主要有9种户型 ， 面积段为83-90-95-99-130-140㎡的3~4房 ， 得房率在80%-84%之间 ， 应该说这样的高得房率在内环内新房项目中较为少见 。

部分户型图展示