----内幕！500万卖房 中介吃差价110万 套路太深！| 檀热点//----

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文/晓太阳

今天有个新闻 ， 深圳德佑房地产经纪公司 ， 被暂停二手房网签使用权限 。

德祐地产经纪 ， 在深圳有400多家门店 ， 在全国有8000家 ， 每年交易额突破10000亿 ， 属于二手房中介大品牌 。

二手房中介不能做二手房网签 ， 就等于吃饭不能张嘴 ， 饭碗砸的粉碎 。

为什么砸它饭碗？因为这个房产中介的2位员工 ， 假扮业主、篡改房产证 ， 吃百万元差价 ， 性质非常恶劣 。

之所以性质恶劣 ， 是因为房产中介吃差价的行为 ， 在08年左右十分普遍 ， 甚至是公开的秘密 。

我们先来简单回顾下今天爆出的事件：

深圳罗湖区一对70岁老夫妻要卖房 ， 中介以房子不好卖为由 ， 将房子单价故意谈低了2万 。

凭着2万的差价 ， 中介可以获利110多万 。

于是 ， 房产中介开始“两头骗” ， 一方面忽悠买家签合同 ， 另一方面忽悠卖家（老夫妻）签合同 。

注意 ， “两头骗”操作的精髓在于 ， 买家卖家不能见面 ， 那么房产中介就找了位“群众演员” ， 假扮老夫妻的女儿 ， 与买家对接 。

之后 ， 老夫妻真正的女儿 ， 发现交易价格不对 ， 于是就暗访中介取证 ， 假装要买自家房子 。

这时 ， “群众演员”出现了 ， 李逵对李鬼 ， 真女儿一番取证 ， 举报 ， 事件才得以曝出 。

类似现象 ， 虽然近几年有改善 ， 但总体来说 ， 房产中介行业的“余毒”非常多 ， 套路一个接一个 。

鉴于接下来的3、4月份 ， 是二手房交易的小高峰 。

下面 ， 我们会把房产中介的“套路”剖开 ， 希望读者老爷避坑 。

1

套路一——两头骗

此类是非常恶劣的套路 ， 防骗招数是：

没有任何理由 ， 买卖双方一定要见面 ， 不见不签合同 ， 反复核对合同内容 ， 反复核对签约人真实身份 。

2

套路二——虚假房源

此类套路 ， 现在网络上十分普遍 ， 防骗招数是：

调查清楚周边房屋均价 ， 心里有底 ， 相信没有人是傻子 ， 没有人会做亏本买卖 。

3

套路三——垄断房源

这类套路也十分普遍 ， 防骗招数是：