----30年前日本房价暴跌 ， 数万人自尽 ， 危机过后 ， 悟出一道理沿用至今//----

----30年前日本房价暴跌 ， 数万人自尽 ， 危机过后 ， 悟出一道理沿用至今//----

房价一直以来都是一个比较重要的问题 ， 买不起房已经成了常态 。 日本现今的房价已经是一个比较稳定的状态了 ， 但其实在三十年前日本的房价曾经暴跌过 ， 还导致了数万人的自杀 。 不过那次时间之后 ， 日本也是明白了一个道理 。

大家都知道 ， 当初日本跟清朝同时处于闭关锁国 。 之后日本因为明治维新打开了国门 ， 但清廷并没有 ， 随着大多人的反抗 ， 清朝政府到底是灭亡了 。 日本早在这之前做了中国的藩属国多年 ， 但利益使得他们发起了侵华战争 。 侵华战争不仅对中国等被侵略国家造成了很大的伤害 ， 对于日本也造成了伤害 。 美国的两颗原子弹和本来就一直在破坏日本本土的炮弹无情刚落下 ， 二战之后 ， 日本的工业基础设施更是百废待兴 。

不过之后的二十年里 ， 他们发展得十分迅速 ， 1986年的时候 ， 经济已经跳到了世界第二 。 也是第一个从战后的发展中国家变成了发达国家 ， 但到了1980年前后日本开始出现一种经济现象 ， 那就是日本泡沫经济 。 这是日本经济高速发展之后的第二次大发展时期 ， 但导致的是企业负债恶性膨胀 ， 1991年的时候负债额达到了1000万亿日元倒闭的企业在一万家左右 。

同时周边各国的日子也不好过 ， 东欧剧变 ， 苏联已经到了崩溃的边缘 。 一户一屋的日本 ， 地价上升导致了住宅不足 ， 普通劳动者没有办法承担高额的房租和地租 ， 只能住在郊区 。 结果却是更多的人想买 ， 于是地价持续上升 。 1989年时 ， 泡沫经济就迎来了高峰 ， 资产价格上升没有办法得到实业的支撑 ， 泡沫经济开始走下坡路 。 土地还有股票的价值一直在跌 ， 亏损越来越严重 。 1990年 ， 日本控制土地金融 ， 人为的刹车导致的更加迅速的下落 。

股价暴跌是从1990年开始的 ， 股票下跌就使得所有的银行、企业、证券公司出现巨额亏损 。 负债企业增多 ， 还有数万人承受不了经济崩盘为此自杀 。 日本泡沫经济生成和破灭的原因是复杂的 ， 但日本也明白了一个道理 。 大力发展实业经济才是根本 ， 但这点也是事后才总结出来的 。 当初泡沫经济破裂造成的最直接的后果就是经济大倒退 ， 形成了长达十年的经济萧条 。

不过日本经济倒是也给了我们启发 ， 汇率的调整并不能阻止经济的泡沫化 。 在面对改革各种不符合时代发展的政治经济制度来化解许多矛盾问题时 ， 一旦试图通过制造虚假繁荣来化解矛盾 ， 结果就是跟日本一样把情况越拖越重 。 而如今日本也在慢慢恢复 ， 但面临问题更为严重的恐怕是老龄化严重 ， 以及出生率下降了 。