目前市面上不少的房企否在2014年-2017年这3个年头里都有向有关机构借贷有过债务关系 ， 而今年这是他们需要集体偿还的时候 。 这个债务关系可以说是很庞大的 ， 从2014年的3970亿元到2015年的12460亿元最后截止到2017年 ， 这4年累计下来的融资额度超过了30000亿元 ， 这不是一笔小数目了 。

随着2018年到来的偿债高峰期 ， 房企目前偿还给相关金融机构的贷款在除去负债余额后约为19.2万元 。 在今年到期的应偿还资金更是接近于6万亿 。

在面对如此庞大的资金以及目前市场的惨淡 ， 只能尽快的卖出旗下的房子来回流成本 ， 或者是举新债还旧款；让开发商们始料未及的是 ， 今年整个楼市都低迷 ， 越来越多的消费者作壁上观 ， 房子根本卖不出去多少 。 所以房说君以为今年销售业绩不好的房企 ， 应该会在年后直接开启“薄利多销”的模式来尽可能的售出旗下的商品房 。 如此 ， 这对于刚需者来说就是一件买房的好事 。