写字楼的选址 决定企业发展

“位置决定价值”是不动产业开发及置业的不变法则 ， 一个城市的远景规划在一定程度上也就决定了区域未来的价值 ， 商用物业在位置的选择上尤为重要 。 对写字楼而言 ， 位置的选择是置业考虑的重要指标 。 通常来说 ， 高档写字楼对地理位置的好坏、区域配套的完善程度、公共交通的便捷程度有着很高的要求 ， 同时商业交流的特殊性对于写字楼物业的区域集中性有较高的要求 ， 中央商务区CBD目前在国内的发展就是一个鲜明的写照 ， 如上海浦东的陆家嘴、北京的朝阳区、深圳的中心区等 ， 以上的区域由于市政规划及核心的位置 ， 使得整体写字楼的销售及租赁价格都远远高于其他的区域 。