----楼层好坏如何区分? 还是需要具体分析 这些雷区楼层 勿踩!//----

文/楼市大家谈（quanadcom）

现在来说 ， 买房是一件不容易的事 ， 动辄就需要花费上百万 ， 所以在买房时我们需要做足功课 ， 这样才能购买到好的房屋 ， 自己的几十上百万也没用白花 。 这世间任何东西存在好的 ， 那自然也就存在不好的了 ， 房屋其实也是这样 ， 有好的自然也有不是太好的 。 ， 但不知道你们是否知道影响房屋的因素也有很多 ， 比如户型、楼层等 。 今天小纵就和大家来说一说关于楼层的问题吧！楼层有黄金层 ， 也有雷区层 ， 看着开发商打折 ， 实际上真正的好楼层炙手可热 。 千万不要等到买到雷区层之后才后悔 ， 这样买了就卖不掉了 。 楼层好坏如何区分？还是需要具体分析 ， 这些雷区楼层 ， 勿踩！一、老小区现在不少二手房都是房龄比较大的房屋了 ， 在面对这样的老房呢 ， 雷区必然是一层及设备层了 。 一层是最接近地面的一层 ， 潮湿是必然的了 ， 特别是南方地区潮湿会更严重 ， 还因为楼层低 ， 如果前面有遮挡物 ， 那家中的采光和通风也都会受到影响 。 然后就是设备层 ， 可能在房屋建好初期 ， 设备层的确定还没有展现出来 ， 一旦时间久了 ， 其中的问题就会一一暴露出来 ， 所以在购买老小区的房屋时 ， 上面所说的楼层要谨慎够买了 。 二、临街房临街房顾名思义靠近街道的房屋 ， 这样的房屋每天面临的噪音和污染是可想而知的 。 这样的房屋可能价格会相对较低 ， 在入住之后你就会发现其中的问题了 ， 噪音大、污染大、安全隐患也是比较大的 ， 长期居住可能会影响到我们自身的健康 ， 所以这样的房屋其实买哪一层结果都是差不多的 。 三、大公摊相信大家也都知道 ， 现在的房屋都是有公摊面积的 ， 一般情况下 ， 楼层越高 ， 公摊面积也就越大 ， 这样一来房屋的价格就会越高 ， 而且高楼层的各方面费用都相对低楼层高 ， 这样一来又是增加了一笔花费 。 长期坚持创作不易 ， 如果您喜欢这篇文章 ， 请大家点个赞 ， 以示鼓励 。 喜欢我就关注一下哦 ， 谢谢 。