2.大城市还好 ， 在小城市去赌城市化扩展会开发到郊区 ， 很冒险 。 如果撞上大运 ， 可能买了城市的潜力郊区房 ， 还能狠赚一把 。 但是如果运气不好 ， 买到的房子不仅一直没动静 ， 以后转卖出去 ， 也有很多的麻烦 。

3.市区租金高 。 如果房子要租出去 ， 市区更容易被租出去 ， 而郊区只能在人口多的城市才会有人考虑 ， 不仅如此 ， 就算是人口多的城市 ， 郊区的房那子租金也低过市区房子 。

4.市区基础配置好 。 刚准备买房或者没买房的就只会考虑升值 。 但是那些已经经历过买房 ， 或者家里有房的人 ， 除了考虑投资升值之外 ， 主要考虑的就是居住舒适性 ， 会不会影响孩子上学等因素 。 在今后的十几年里 ， 实际上升值的因素影响是小于那些居住出行方便舒适度与孩子上学等因素的影响的 。