最新的数据显示 ， 去年12月二手房市场跌势呈现加剧势头 ， 环比下跌的城市数量增加至22个 ， 主要都是一二线热点城市 。 其中北京二手房价连降4个月 ， 业主降价卖房增多 。 最近一位北京出租车司机说起 ， 自己郊区家里拆迁 ， 大家都想要钱 ， 不要房因为房子到手 ， 不好租不好卖 ， 更主要是担心房价撑不住 ， 到时大跌亏损更多 。

据链家一门店的中介透露在城区天宁寺附近二手房均价在8.5万左右 ， 而去年房价最高时达到每平10万到11万 。 如今平均降了2万 ， 降幅约在20% 。 为何成交量并不高？中介说了5个字“总价太高了” ， 其表示也只有小平米的卖得好 ， 超过六十平以上的 ， 基本没有成交量 ， 市场处在有价无市的局面 。

有专家指出 ， 北京楼市的成交量在强弱分水岭之下运行 ， 价格铁定是涨不动的 ， 未来三个月 ， 房价会创新低（最近一年） 。 2019年上半年 ， 继续阴跌 。 而其他城市预计未来几个月 ， 二手房下跌的城市数量将增加 ， 下调幅度将继续加大 ， 部分新房价格也将逐渐开始调整 。