不过 ， 这种房子对炒房者来说 ， 见了直摇头 ， 原因很简单 ， 这种房子不能进行大范围交易买卖 ， 根据规定 ， 共有产权房在购买5年之后 ， 购房者可以从另一方手中买回另外的50%产权 ， 然后就拥有了整个房屋产权 。 但是如果不想要这套房子了 ， 并不能公开出售 ， 而是仅仅可以出售给“其他申请共有产权房的人 。 ”也就是说 ， 房子不能卖给本圈子以外的人 。

二、楼市3个信号 ， 刚需买房不再难 。 信号一 ， 住建部在前不久定调2019年房产走向时说道 ， 要稳定房产 ， 明年房地产将会更加平稳健康的发展 ， 指的是房价稳定、低价稳定、楼市期望稳定；信号二 ， 人民日报和新华社前不久也发文称楼市并不会进入冬天 ， 而是有望进入新的春天 ， 根据最新的70个大中城市新建商品房备案价格来看 ， 并没有出现回落多少的情况 ， 而是与前几个与持平；信号三 ， 利率回落 ， 这个主要是出于对刚需的购房保障需求和去杠杆结束 ， 利率稳健发展的需求考虑 ， 但是对于刚需购房者来说 ， 不可谓不是一件好事儿 。