最近总是听说楼市降温了 ， 一些专家则建议调控要适时放松 。 从最新的数据来看 ， 一线二手房自去年10月份以来已经第3次下降 ， 二三线新房和二手住宅价格环比涨幅均回落 。 最有代表性的北京二手住宅价格十年来第一次下跌 ， 但跌幅还不到1% 。 只不过成交量在萎缩 ， 整体房价仍高高在上 ， 因此调控还任重道远！

这时谈大幅的放松还早 ， 专家预计国家层面的调控不会放松 ， 楼市将持续降温 ， 2019年一季度新房成交面积将逐渐下滑 ， 过去三年这一轮房地产大牛市已过 ， 前年北京等城市房价开始明显回落 ， 有些人认为：调整很快会结束 ， 抄底机会即将到来 ， 结果直到现在也没有放松 。