但是从6月份开始在中介挂牌到9月为止 ， 仍然无人看房 ， 起先老刘认为挂牌价过高 ， 导致无人问津 ， 结果降了50万之后 ， 仍然无法卖出 ， 给中介打电话 ， 中介的建议是继续下调挂牌价和心理价 。

因为周边新房供应太多 ， 摇号限价的新房都无法卖完改成直接认购 ， 而且开发商给中介的佣金高 ， 再加上开发商也在降价 ， 自然中介不愿意再给客户推荐二手房 。

中介说：现在你这个小区二手房价接近3万 ， 旁边一条街的X府开盘价16000还是精装修 ， 你说你要是买房 ， 你会买哪种？

这样给你说吧 ， 现在你们小区挂牌79套房子 ， 下半年到现在你们小区只卖了1套房子 ， 成交价2万出头 ， 现在要么就建议再降点价 ， 要么继续等等 。