二、农村房屋翻修的政策规定

1、农村户口

农村房屋翻修最前提的条件是农村户口 ， 宅基地是农民所独享的一种权利 ， 农村居民才有宅地基使用权 ， 户口迁出农村的是不可以进行农村房屋翻修的 。

2、一户一宅

宅基地管理法规定农村一户一宅 ， 一户多宅的情况是不允许翻新房屋的 。 房屋自然倒塌后 ， 多余的宅基地交归村集体所有 。

3、符合乡村整体规划

老房屋的宅基地在规划范围内 ， 符合乡村规划的要求 ， 否则不允许翻建 。

4、符合宅基地面积标准

各地农村建房都有规定的宅地基面积标准 ， 农村房屋翻修也是一样的 ， 要符合要求 ， 不得超出标准面积 。