一、农村建房有哪些规定？

1、面积不可超出当地宅基地标准面积

国家规定农民在农村的房屋必须是遵守农村“一户一宅”的原则 ， 但是如果“多宅”可总面积却没超过标准宅基地面积的也可以 ， 所以从明年开始农民新建的房子面积必须在国家规定的范围以内 ， 否则将被拆除 。

2、必须按照规定范围以内的结构建造

以后农村盖房不仅只是在面积上有约束 ， 在高度及构造上都有相应的规定 。 国家规定的农村盖楼高度不可以超过2层楼高 ， 针对具体的地区还有具体的要求 。

3、必须在村部规定的范围以内建房

农民建房必须要经过村集体的批准 ， 获取到相应的宅基地才可以 ， 不能私自的选址建房 。 尤其是不属于村集体内部的宅基地范围及耕地、林地性质的土地都不可以用来盖房子 ， 一旦被发现了农民违反国家规定 ， 要立刻拆除房屋做出相应的处罚 。