房奴在选择提前还贷时 ， 往往都需要缴纳一定的违约金 ， 如果有违约金 ， 那么你就要考虑此时提前还贷是否划算了 。 银行一般规定 ， 在还贷未满一年时 ， 如果申请提前还贷 ， 都需要缴纳违约金 ， 但是具体的情况还要根据银行的规定来执行 。

情况四、经济能力有限

一般来说 ， 提前还贷的金额都是月供的数倍 ， 如果你经济能力有限 ， 无法拿出那么多钱 ， 或者要掏空家底 ， 那么你最好还是别提前还贷了 ， 否则一旦遇到麻烦事 ， 你怎么解决呢？

情况五、善于投资

如果你非常善于投资 ， 能够实现投资回报率高于房贷利率 ， 那么你完全没有必要选择提前还贷 ， 因为你这样做只会亏钱 。