第二个缘由就是我国政策的影响 ， 现在我国更加的完善了我国关于房产方面的法律 ， 而收紧房贷就是为了响应国家的政策 ， 尽量减少甚至避免炒房的行为 。 做这些 ， 也是为了使我国的房价尽快的降下来 ， 所以关于房贷的审批变慢了 ， 程序变得繁琐了 。

第三个缘由就是要尽量的减少业务风险 ， 专业人士透露 ， 在以前的时候 ， 银行贷款相对现在来讲会宽松许多 ， 这主要是因为其中的风险较小而利润又比较的多 ， 所以回报的会很大 。 但是现在不同了 ， 现在的房地产在政策的挤压下和资金链的逼迫下已经泡沫很大了 ， 所以现在房产的风险是很高的 。 银行为了避免这些危险 ， 就采取了紧缩房贷的措施 。

但是国家的这些法律和措施只是为了完善我国的房产行业 ， 并不是为了真正的让我国的房产崩塌 ， 所以房价不会像之前那样的高 ， 但是也基本不会出现贬值的情况 ， 至于暴跌就更加的不会了 。