----重庆 ， 又烧了！那170万套老破旧还有春天吗？//----

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年初的时候 ， 重庆曾经著名的品质扛把子“加州花园”起火 ， 动静很大 。 在他之后 ， 像是中了魔咒 ， 陆续又出现几处旧小区着火的视频或新闻在各大微信群传播！

身边很多人不禁在问：重庆这是怎么了？难道都是因为“QIU香肠熏腊肉”民俗习惯惹的祸吗？重庆今年五行犯火？还没问完 ， 今天又烧了！建新东路 ， 熊熊烈火 ， 滚滚浓烟 ， 让人唏嘘！

其实在加州花园事件后 ， 重庆很快做出反应 ， 快速整改消防通道占用情况、排查消防设备是否缺失等 。

我走在街上随手拍了几张 。 曾经被车辆乱停乱放的生命通道（消防通道） ， 终于敞开了 ， 还醒目的写上了警示语 。 “消防车道 ， 禁止停车 。 ”

几场大火 ， 换来了这八个字 ， 我想 ， 这也许才是真正的一字千金吧 。 不 ， 一字百万金 ， 千万金！如果因为消防通道导致人的生命被大火夺走 ， 那就更是无价！这场改变 ， 应该算是好事 。 密集的着火事件 ， 引发了人们于老房子的思考 。 重庆这么多老房子 ， 他们的安全隐患多、维护保养难、居住体验差、多年以后完全破败以后无法处置这些问题 ， 因为一场火 ， 更加的突出了 。 老房子究竟该怎么办？未来他们究竟还会有多少价值？

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几天前 ， 重庆日报官微上发布了一则信息：

1月7日 ， 全市老旧小区改造和社区服务提升工作会召开 。 重庆日报记者从会上获悉 ， 2020年 ， 重庆市力争再启动实施1700个项目、3000万平方米的改造任务 。

看到什么了？一轮大规模的旧改！

预计3000万平方米的旧改预计 ， 有人统计过 ， 市面上2000年前建造的老房子 ， 若平均面积按60-70㎡左右预估 ， 今年的旧改受众大约会是40多万套老房子！那么 ， 旧改怎么改？是老化的水电气路、管网全面更新？全面加装电梯？是给老社区配建停车设施、养老设施？或活动空间？室内怎么办？

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大家都知道 ， 重庆有很多房龄20年+的老旧住宅 ， 跟其他城市一样 ， 这些老旧住宅通常占据着无比优越的核心地段 ， 解放碑、观音桥、杨家坪...他们享受着城市最便利的配套 ， 但是 ， 他们却完全卖不起价格 。 斑驳掉皮的建筑立面 ， 乱搭乱盖的建筑观感；小区内部 ， 白色粉刷墙面上 ， 贴满了牛皮癣 ， 全小区可能只有几个车位！因为他们那个年代 ， 一辆桑塔纳能换一套大房子！谁能想到现在车满为患！当然 ， 还有几乎不存在的物业服务...

（解放碑附近二手房挂牌价）