----人家建在先 ， 何故引纷争？谈福州阳光城檀悦与“小黄楼”间的纠葛//----

----人家建在先 ， 何故引纷争？谈福州阳光城檀悦与“小黄楼”间的纠葛//----

近日 ， 在福州12345政务平台上有不少化工路182号建材厂宿舍的小区居民发出诉求件 ， 声称受到隔壁阳光城檀悦小区某些居民对他们进行长期人格侮辱、辱骂 。 诉求人表示他们在12345平台上看到有关部门的回复称是他们不同意拆迁 ， 从而莫名其妙的成为了钉子户 。 但实际上他们从未反对拆迁 ， 也十分愿意配合 。

那么 ， 好端端的为什么会有如此多诉求件反映被隔壁小区邻居辱骂呢？本次事件的起因是什么呢？翻阅12345平台的以往诉求件 ， 2019年6月 ， 有人诉求称阳光城檀悦小区门口有两户危房 ， 且房屋后侧堆放垃圾 。 表示严重影响市容市貌 。

晋安区鼓山镇当时在2019年6月26日作出的答复是：“目前该处暂时未有征收计划 。 原进行化工路相关征收项目时计划将该处进行征收 ， 但该处居民及单位不同意征收 ， 因此目前该处暂时未有征收计划 。 ”

这便是本次事件的由来 ， 上述诉求件里所称的“危房”便是化工路182号建材厂宿舍 ， 被人形象地称为“小黄楼” 。 那么 ， “小黄楼”到底会不会征收呢？

2020年1月6日 ， 晋安区旧改办答复：“晋安区化工路182号（原建材厂宿舍）已列入横屿组团项目红线范围 ， 具体拆迁时间请咨询项目业主单位福州市城乡建总 。 ”而福州市城乡建设发展有限公司2020年1月8日则明确答复：“晋安区化工路182号原市建材厂宿舍近期无征收计划 。 ”

根据上述答复 ， 这个被称为“小黄楼”的市建材厂宿舍虽然处于规划红线内 ， 有规划但暂不实施 ， 近期没有实施拆迁的计划 ， 考虑到旧改三年计划已成过往 ， 从2019年下半年开始旧改规模大幅收缩 ， 不少项目如今时隔半年依然暂缓 ， 接下来还没上马的项目都不知何时能上马 ， 更不用说连计划都还没有的项目了 。

然而 ， 从“小黄楼”居民的诉求件来看 ， 他们显然对认为是该小区居民不同意征收的观点表示不满 ， 表示只要有合理的拆迁补偿他们是十分愿意配合的 。

尽管此后晋安区鼓山镇1月6日在答复时表示：“经了解 ， 未发现阳光檀悦业主与化工路182号小黄楼业主有争吵现象 ， 如有发现社区会积极做好调解工作 。 ”但是如此多的诉求件集中投诉 ， 想来此事并非空穴来风 。 但如今市城乡建总已经明确了近期没有征收计划 ， 看来阳光城檀悦与“小黄楼”还要做很久的邻居 ， 既然如此 ， 远亲不如近邻 ， 做人何不和善一点 ， 又何必天天为这些琐事和邻居闹得不愉快呢？

毕竟“小黄楼”建设在先 ， 阳光城檀悦建设在后 ， 在买房的时候显然正常人都已经清楚看到楼盘周围环境如何 ， 总不至于在买房的时候是深夜排队因而看不清隔壁有栋“小黄楼” ， 买完房子才看到吧？既然买房时就清楚周围环境如何 ， 心知肚明之后才掏的钱 ， 那么也就默认了解了当前的现状 。 更何况“小黄楼”是否拆迁显然也与其他小区业主不相干 ， 外人又有何权力干涉其他小区的内部事务呢？难道有人还担心因为隔壁小区的存在拉低自己小区的房价不成？

去年以来福州曾不断发生过一些小区的内部纠纷 ， 商品房和安置房同处一片小区里 ， 买商品房的业主却想要违建隔离设施把安置房隔离开来 ， 结果自然受到安置房业主的抵制和城管部门的拆违 ， 但是这些好歹是同一个小区的内部事务 ， 并未牵扯别的小区 。 此类事件看上去是利益之争 ， 其实反映的也是人性和人品 ， 正如“小黄楼”业主在诉求件中所说：不能因为住得好点就觉得高人一等 。