----为什么同一个小区的房子 ， 不同栋价格会相差那么多呢？//----

随着改革开放的不断深入 ， 我国的经济也是发展的越来越好了 ， 人们的生活水平也是在不断的提高 ， 我们对于吃住行的要求也是越来越高了 ， 尤其是对于住这一方面的要求是更加的高 。 因为我们为了能够在一个城市里面生存下来 ， 在外上班已经很疲惫了 ， 肯定希望回到家里能够拥有一个舒适的居住环境 。

因此许多人宁愿自己生活的辛苦一点 ， 也要去买房子才行 ， 因为在他们的眼里 ， 只有拥有了属于自己的房子才是拥有了自己的一个避风港 。 因此很多人都希望买房子的时候能够买到一套自己比较心仪并且划算的房子 ， 毕竟大家赚钱也是很辛苦的 ， 所以肯定是没有人会希望多花钱并且买到了自己不太满意的房子 。

但是在现实生活中能够买一套自己比较心仪以及划算房子的人应该是很少的 。 因为当大家去看房子的时候会发现 ， 就算是用一个小区的但是不同栋的价格却是存在差异的 ， 而且就算是同一栋的但是不一样的楼层价格也是不一样的 。 这个时候应该有许多的小伙伴就会疑惑了 ， 为什么同一个小区的房子 ， 不同栋价格会相差那么多呢?为什么我的房子的价格比别人高呢?

或许有人看到这里会说 ， 同一个小区的房子价格之所以会相差那么多 ， 那都是因为开发商的套路!但是真的如大家所想都是开发商的套路吗?其实有许多的因素会影响着一套房子的价格 ， 今天笔者要和大家谈论的就是同地段小区价格差异的几个重要的原因：

第一个原因：房子在小区里所在的位置是很重要的一个因素!

大家都知道买房子首先就是要看房子的地理位置 ， 但是这不仅仅是要小区的整体位置在哪里 ， 还要看你所购买的房子在小区里面的地理位置是哪里 。 如果你所购买的房子的位置是靠近小区里面公共设施的 ， 那么这个房子的价格应该是会比其他房子高的 。

第二个原因：楼层的具体位置!

现在建房子的技术是越来越好了 ， 城市里面的高楼也是越来越多了 ， 因此很多人买房子的时候都是会选择购买电梯房的 。 但是有很多人购买电梯房的时候都觉得楼层其实是不太重要的 ， 因此就会选择价格相对便宜的顶楼 。 但是不一样的楼层其实居住的舒适度是完全不一样的 ， 因此开发商才会按照不同的楼层去制定不同的价格 。 至于电梯房应该选择哪一个楼层 ， 笔者之前已经写过这样的文章了 ， 那么今天先不和大家详细说了 。

第三个原因：房子朝向的原因!

很多人在买房子的时候会优先去选择南北通透的户型 ， 其次再去选择朝南的户型 ， 最后实在没有办法了才会去选择朝北的户型 。 大家买房子都是为了能够让自己的居住环境更加的舒适 ， 而房子的朝向在很大程度上是决定了房子的居住舒适度的 ， 南北通透的房子一般采光以及通风等效果都是很好的 ， 大家居住进去也是比较的舒适的