----还没买房的恭喜了 ， 2020年传来好消息 ， 以后买房不再难了？//----

----还没买房的恭喜了 ， 2020年传来好消息 ， 以后买房不再难了？//----

----还没买房的恭喜了 ， 2020年传来好消息 ， 以后买房不再难了？//----

对于大多数人来说 ， 买房都不是一件容易的事 ， 虽然房子对于很多人来说都是生活中的“必需品” ， 但它的价格却堪比“奢侈品” 。

虽然在密集的调控之下 ， 楼市已经趋于平稳 ， 但依然有不少人买不起房 。

马云曾经建议人们不要买房 ， 要学会租房 ， 可是也有不少人觉得租房的生活十分不稳定 ， 而且房租连年上涨 ， 也并不比贷款买房来得轻松 。

其实国家对于在买房方面存在困难的人群也提供了相当多的解决办法 ， 比如廉租房、公租房、经济适用房等 ， 只是这些房子虽然暂时解决了买不起房子的人的居住问题 ， 但毕竟没有产权 ， 这一点也让很多人十分在意 。

好在随着2020年的到来 ， 楼市也传来了好消息 ， 现在国家再度出手 ， 以后买房也许不再难了！

上海公布了关于共有产权房管理的决定 ， 符合条件的外地户籍常住人口也可以申购共有产权房 。

从2月1日开始 ， 在居住证和积分、住房、缴纳社保、缴纳个税等方面符合要求的外地户籍的家庭可以申请购买共有产权房 。

此前广州也宣布 ， 单身人群申购共有产权住房需要年满30岁 ， 本科学历申购可以不受户籍的限制 。

早在2017年 ， 北京就宣布将在5年内完成25万套共有产权住房的供地 ， 而据统计 ， 2017-2019年间 ， 北京供应的200多宗包含居住属性的地块中 ， 有50多宗都是共有产权住房的地块 。

截至2019年4月 ， 北京的共有产权住房项目已经可以提供将近65500套房源 ， 而且2020年将继续优化共有产权住房的分配政策 。

什么是共有产权房呢？简单来说就是房子的产权分为两个部分 ， 申购人和政府分别按比例持有一部分 。

以烟台为例 ， 共有产权房的份额比例分为6成、7成、8成三个档次 ， 申购人可以自行选择 。

这样一来 ， 申购人就只需要按比例来支付买房的钱 ， 比如周边的房价是6万元 ， 共有产权房却只需要3万元 。 剩下的产权可以等以后有了足够的资金再买下来 。

易居研究院研究总监严跃进分析 ， 随着2020年全国各地的共有产权房的继续推进 ， 相关的申购条件也会更为宽松 ， 更多的共有产权住房将推向市场 。

而且除了解决刚需的居住问题 ， 共有产权房还有利于稳定当地的房价 。 因为共有产权房价格较低 ， 可以满足一部分人的购房需求 ， 降低他们的购房成本 ， 在当地房价上涨的情况下 ， 推出共有产权房也有助于稳定房价 。

需要注意的是 ， 共有产权房也有一些问题亟待解决 。

由于共有产权房相当于是一种“有部分产权的公租房” ， 投资价值较低 ， 而且因为价格较低 ， 有的位置也比较偏僻 ， 配套设置不完善 ， 也不乏一些人获得了购买资格却放弃的情况 。