----最新！70城房价出炉 ， 兰州新房环比上涨0.4% ， 涨幅比上月所有下降//----

1月16日 ， 国家统计局公布《2019年12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》 ， 对15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格变动进行对比 ， 并公布2019年12月70个大中城市新建住宅价格指数 。

01  新房环比涨幅微扩 ， 同比涨幅回落

4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2% ， 涨幅比上月回落0.4个百分点；31个二线城市和35个三线城市新建商品住宅销售价格环比分别上涨0.3%和0.6% ， 涨幅比上月均扩大0.1个百分点 。

兰州新房方面：兰州新建商品住宅销售价格环比上涨0.4% ， 同比上涨4.9%；涨幅比上月均所有下降 。

▲国家统计局官网截图

02   二手住宅涨幅均相同或回落趋势明显

四个一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.4% ， 涨幅比上月扩大0.2个百分点；二线城市二手住宅销售价格环比上涨0.1% ， 涨幅连续3个月相同；三线城市环比上涨0.2% ， 涨幅比上月回落0.1个百分点 。

兰州二手房方面：兰州二手房销售价格环比上涨0.5% ， 同比上涨7.7%；涨幅比上月均所有下降 。 年末二手房有价无市 ， 进入冬眠期似乎成了常态 。

▲国家统计局官网截图

03  该不该这个时候买房？

对于“投资思维”来讲 ， 这种思维方式已然没了生存的空间 。 “房住不炒”提出之后 ， 一些人还会有侥幸心理 ， 但经过一年的市场表现之后 ， 存有这种侥幸心理的人数有了明显的下降 。

对于普通购房者来说 ， 此时或许是个不错的“上车”机会 。 但同时 ， 打折销售、优惠增多等营销方式五花八门的时候 ， 需要更认真、更冷静地去判断自己的需求和项目一些优惠政策的条款 。 加上开发商利润减少 ， 是否会在产品上有相应的“减配” ， 也需要购房者擦亮双眼去判断 。 总之 ， 牢记“房住不炒” ， 确定自身核心需求 ， 摈弃“投资思维” ， 才是当前购房者最需要做的 。