二、买到有质量问题的房产

近年来 ， 房子的质量问题越来越严重 ， 质量维权事件的增加就是最好的证明 。 开发商为了在楼市最火的时期抓住机遇赚钱 ， 采取一些非常规手段加快项目完成 。 如果一个20天的项目被要求10天内完成 ， 房子的质量肯定堪忧 。 对于普通家庭来说 ， 房子占据了绝大部分的家庭财富 ， 买房是一辈子的事 ， 而房子的质量问题在一两年内是看不出来的 ， 如果一个家庭“倾尽所有”买了房 ， 过了几年却发现房子存在质量问题 ， 这是多么令人无奈的事情啊?

三、大城市房价上涨

作为还没有买房的刚需族 ， 相比房价下跌肯定更怕房价上涨 。 如今很多业内人士都认为 ， 三四线城市的房价不会上涨 ， 甚至有可能下跌 ， 所以无需过于担忧 。 但是大城市就不一样了 ， 大城市的住房需求旺盛 ， 其房价仍有上升空间 ， 现在刚需族想在大城市买房定居尚有难度 ， 如果房价上涨那在大城市买房或将遥遥无期 。

四、高负债买房导致房贷断供

房子总价高 ， 普通家庭只能通过贷款购买房产 。 在所有负债少于家庭收入一半的情况下 ， 发生房贷断供的可能性较小 。 但很多家庭为了买一套房 ， 借钱凑首付 ， 不仅有几百万的房贷还欠着亲戚朋友的债 ， 如此高的家庭负债根本无法抵抗任何外界风险 ， 房贷断供的可能大 。 而房贷一旦断供 ， 其对购房者产生的影响不容小觑 。 房贷断供达到一定的时间 ， 房产将被银行起诉查封 ， 若不及时解封 ， 房子将被法院执行拍卖 。 拍卖房的价格普遍低于市场价 ， 在行情不好的时候 ， 房子被拍卖后的资金甚至都不够支付银行贷款、罚息以及拍卖过程中产生的费用 ， 购房者还要倒贴一笔钱 。 房贷断供 ， 购房者将被列入征信黑名单 ， 无法办理银行贷款 ， 严重者还会被限制出境、消费、出行等 。 所以 ， 刚需购房者一定要理性评估自己的经济实力 ， 不可跟风买房 ， 以免徒增烦恼 。

立德担保认为 ， 刚需买房的时候 ， 除了房价 ， 还应考虑其他方面 ， 买房是件值得高兴的事 ， 不要因为一时大意徒增烦恼 。 如果房价跌了 ， 以自己的经济能力尚不足以支撑房贷月供 ， 或没有足够的首付 ， 建议购房者慎重考虑 。 最后 ， 对于相比房价下跌更令有房者烦恼的事 ， 朋友们有什么看法呢?欢迎在评论区留言讨论!