十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖给任何第三方：如甲方违反本约定，擅自处分房屋，甲方须返还全部购房款并支付全部购房款100%的违约金 。
十二、其他事项：
1、如果双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决 。
2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签字摁手印 。
3、本合同正本一式六份，双方各持三份;自双方签字摁手印之日起生效，并持续有效 。
甲 方(签字捺印)：身份证号：
乙 方(签字捺印)：身份证号：
见证人(签字捺印)：身份证号：
见证人(签字捺印)：身份证号：
附：见证人声明
见证人声明如下：
1、见证人与甲乙双方同为 集体组织成员;
2、见证人与甲方或乙方任何一方就本房屋买卖不存在任何利益纠纷;
3、本合同经我们见证，双方自愿、平等协商，不存在胁迫、暴力强迫等违法情况，合同是双方当事人的真实意思表示;
4、本合同在年 月日在家中签订，现场参与人员有甲方、乙方和见证人总计四人，双方签字盖章后本合同生效 。
见证人(签字捺印)：
甲方(签字捺印)：
乙方(签字捺印)：
20xx年 月 日
【个人房屋买卖合同模板 自建房购房协议书范本】本见证声明是_______双方农村房屋买卖合同的见证声明，是买卖合同的补充说明，与本合同具有相同的法律效力 。

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