3.看行情：看厂房过往与现在的价格比对 ， 周边厂房价格比对 ， 以及厂房的未来价值评估等 。
4.看产权：至少要有《国有土地使用证》与《房屋产权证》 。
5.翻老底：是否存在被抵押、被出租、拖欠税款或者被查封等不良因素 。
二十九、租厂房和买地建厂哪个更划算？
租厂房 ， 房租涨得快 ， 有时候还要中途被迫迁厂影响生产 ， 但从短期来看 ， 租厂房前期成本低 ， 投产快 ， 资金流动风险低 ， 适合一些初创型企业 。
买厂房 ， 前期投入高 ， 风险大 ， 建设时间长 ， 合适的土地资源不好找 ， 但如果建成投产 ， 优势也是显而易见的 ， 不用担心房租 ， 公司的固有资产也增加了 ， 而且自建的厂房更为适应企业的生产需求 。
三十、单层工业厂房的结构
单层工业厂房的结构组成一般分为两种 ， 墙体承重结构和骨架承重结构；厂房的骨架由下列构件组成 ， 墙体仅起围护结构：屋盖结构；吊车梁；柱子；基础；外墙围护系统；支撑系统 。
三十一、什么是标准厂房
标准厂房指在指定区域内统一规划 ， 具有通用性、配套性、集约性等特点 ， 主要为中小工业企业集聚发展和外来工业投资项目提供生产经营场所的发展平台 。
标准化厂房的“标准”与行业性质有关 ， 因为各行业的标准化厂房用途、结构、设备和资金等情况不同 。因此 ， 不同行业没有统一的标准化厂房 。相同行业 ， 在一定范围内有一定的标准规范 ， 这种“标准”也是相对而言的 。
三十二、标准厂房设计依据是什么？
标准厂房开发建设的主要依据有：一是根据承租者所提供的标高、跨度等相关数据建造厂房 ， 属于用途特定厂房；二是预先建设好的标准厂房待租或待售 ， 没有生产使用的针对性 ， 属于用途待定厂房 。
三十三、洁净厂房的含义
洁净厂房也叫洁净室 ， 是指将一定空间范围内之空气中的微粒子、有害空气、细菌等之污染物排除 ， 并将室内之温度、洁净度、室内压力、气流速度与气流分布、噪音振动及照明、静电控制在某一需求范围内而所给予特别设计的厂房 。
三十四、洁净厂房的特点
洁净厂房与普通工作车间相比较为突出的特点 ， 就是无尘、洁净度高、不存在任何污染物 。洁净厂房是一个应用行业非常广泛的基础性配套产业 ， 并根据行业的精密与无尘要求 ， 等级差别也较大 。
三十五、洁净厂房一般应用在哪些领域呢？
微电子工业：是当前对洁净室要求最高工业洁净业 ， 此外 ， 如现代工业中的液晶、光纤等的生产 ， 同样有洁净度的要求 。
医药工业：药品、医院、手术室、实验室 。
食品工业：食品的无菌包装 ， 在保持食品色、香、味、营养等方面也优越于高温杀菌的罐装食品 。
其他行业：其他如宇航工业、精密机械工业、仪器仪表工业、精细化学工业等 。
三十六、厂房如何做好消防？
1.厂房选址时 ， 要看消防安全合格证明 。厂房建设 ， 要选择合适的耐火建筑材料和构建 。
2.按照厂房消防要求配备全套消防设备 ， 火灾监控设备与消防设备联动 ， 以便及早发现和排除火灾隐患 。
3.加强火源监管 ， 明火作业要规范 ， 比如设备线路定期检查 ， 生产环境粉尘要达标 ， 静电雷电要监控 。

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