样板间很多的东西包括家具和装饰 ， 都是更具尺寸定制的 ， 开发商经常会使用将家具尺寸缩小、或者以家具带墙体 ， 将厨房做成“开放式”的方式来营造宽敞的室内空间效果 。

例如：利用一些不准确的数据来混淆购房者眼光 ， 比如把1.2m的床 ， 当做1.5m的来宣传 。 衣柜的的厚度也只做到了30cm 。 购房者如果买了样板房 ， 一旦放入了正常尺寸的家具 ， 很多摆设都没有办法没法放进去了 ， 整个格局都要破坏不少！

第②点：没有留好预设的管道线路

一般情况下 ， 样板间一般不会设置水煤气、暖气管道线路 ， 而空调、冰箱之类的家电都将是摆设 ， 在实际装修入住的时候 ， 这都是你要考虑的问题 。 而且样板间一般都是为了展示 ， 而非为了实际用途 ， 很多时候会为了美观就牺牲了很多不太需要展示的东西 。 甚至有时候还会因为管道的走向而影响空间的布局 。