因此小赭区块的地铁上盖商业 ， 是区域发展中最不可或缺的一部分 。

一方面 ， 区域内已经拥有元垄中南·华著、公元2020、天圣·大越府等楼盘聚集；未来还规划了小赭安置小区、群贤路与稽山路交叉口西北侧的住宅地块 。 区域内居住人口估计已达数万 。

而小赭区块周边还有金地自在城、双周小区、银都水岸等住宅小区 ， 总人口可以达到十多万人！

这十多万人 ， 日常的生活、购物、娱乐的需求 ， 都需要一个大型商业体来释放 。

住宅人口为商业体提供了基础的客流 ， 而商业体则将进一步聚集人流 。

尤其是地铁上盖商业 ， 依托地铁强大的输客能力 ， 能辐射的范围、吸引的人群将更加广泛 。