3.从建筑构件材料看 ， 目前新建的标准厂房 ， 在使用功能未明确情况下 ， 建筑使用构件材料的耐火等级也存在较大的差异 ， 有的还出现了简易式的标准厂房 。

4.从应用现状看 ， 对用途特定的标准厂房大部分与生产使用相配套 ， 但也有很多承租者在厂房建好之后 ， 又放弃承租 ， 成了用途待定厂房；对用途待定的标准厂房 ， 由于其先建设再守候承租者 ， 往往在标高和跨度等方面与要求不配套 ， 对于中小生产企业显得量大质不优 ， 对于大型生产企业又感觉削足适履；另外 ， 一些承租者将厂房改建成写字楼、专家楼、商住搂甚至对外营业的客房 ， 改变了设计用途 。

5.从产权归属看 ， 主要以租赁为主 ， 以购买为次 ， 也有一些厂房的产权与使用权混合 。