采光、通风效果

房屋采光朝向很重要 ， 朝向的选择通常以朝南为佳 。 优质户型房源宜通风流畅 ， 最好能有穿堂风 。 除了采光通风外 ， 房子的景观视野也非常重要 。

减少或避免狭长的走道

走道过多 ， 既不利于家具的摆放 ， 又造成面积的浪费 ， 对于刚需购房者来讲 ， 更是资金的浪费 。

客厅设计要方正

客厅的设计应尽量的方正 ， 客厅要有一面完整连续的墙 ， 以方便家具、电视等的摆放 。 如果客厅的门过多 ， 会影响客厅的使用功能 。 同时 ， 避免斜角空间 ， 以免造成不必要的死角面积 。

厨房不宜与卧室过近

厨房是家庭油烟重灾区 ， 卧室距离厨房太近 ， 油烟味容易飘散至卧室内 。 另外 ， 厨房门不能正对卧室房门 。