除了上述言论以外 ， 马光远随后还表达观点称 ， 中国的经济在每次经历危机之后都会出现反弹的局势 ， 所以中国的房地产业还能持续发展上百年 。 想必听到专家马光远前后两种完全不同的预测观点后很多人都懵了吧 ， 怎么说房价要跌的也是你 ， 说不跌的还是你呢！

笔者认为 ， 对于国内很多专家的楼市预测听一听足以并不能信以为真 ， 朋友圈里有朋友细心的把近10来中国一些专家学者的预测观点全都一一找了出来 ， 整理后发现历史总是惊人的相似 ， 从2008年全球进入到金融危机起 ， 每年都有专家在唱衰经济 ， 看空楼市 ， 甚至还表示房地产泡沫会破裂 ， 可事实是08年后房地产市场一年比一年火热 。

至此 ， 关于楼市的预测我们还是来看一看权威方面的观点 ， 社科院已经发文表示 ， 明年楼市会在平稳中调整 ， 市场依然保持着回调的通道 ， 但是不会出现剧烈的波动 。 按照这样的情况来看 ， 如果房价下跌幅接近10%就已经是重大突破了 ， 但下跌幅度达20%到30%或者是房价跌回2016年是不可能的 ， 此类言论都属于哗众取宠 ， 没有任何实质性意义 。