----最新！青岛二手房连跌11个月……但一个重要信号来了！//----

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1月16日 ， 国家统计局发布了2019年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况 ， 数据显示 ， 上月青岛新建商品住宅销售价格环比上涨0．3％ ， 同比上涨4．2％；二手住宅销售价格环比下跌0．5％ ， 同比下跌5．4％ 。

数据显示 ， 青岛新建商品住宅销售价格从2019年5月开始 ， 同比涨幅一路收窄；二手住宅销售价格已连跌11个月 ， 但有一个重要信号：环比跌幅收窄 。

新房销售价格环比同比均上涨 

据国家统计局发布的数据 ， 2019年12月青岛新建商品住宅销售价格环同比均涨 ， 环比上涨0．3％ ， 同比上涨4．2％ 。 相比于2019年11月 ， 12月岛城新建商品住宅销售价格环比由持平转为上涨0．3％；同比涨幅收窄0．9个百分点 。

环比方面 ， 2019年青岛新建商品住宅销售价格总体平稳 ， 虽然有涨有跌 ， 但以微涨为主 。 从2019年1月到9月 ， 青岛新建商品住宅销售价格一直在上涨 ， 涨幅都在0．8个百分点以内；直到10月份环比下跌0．2％ ， 而后11月转为持平 ， 12月份又转为环比上涨0．3％ 。

数据显示 ， 同比方面 ， 从2019年1月到4月 ， 岛城新建商品住宅销售价格同比涨幅一直在扩大；但从5月开始 ， 同比涨幅一路收窄 ， 相比2019年4月 ， 12月岛城新建商品住宅销售价格同比涨幅收窄10.5个百分点 。

具体来看 ， 2019年12月 ， 岛城新建商品住宅90平方米以下、90～144平方米、144平方米以上三种户型的销售价格 ， 环比分别持平、上涨0.5％、上涨0.2％ ， 同比上涨分别为5.6％、3.3％、3.4％ 。

 二手房连跌11个月 ， 环比跌幅收窄

二手住宅方面 ， 2019年12月岛城二手住宅销售价格环同比继续下跌 。 数据显示 ， 2019年12月岛城二手住宅销售价格环比下跌0．5％ ， 同比下跌5．4％ 。 相比于2019年11月 ， 12月岛城二手住宅销售价格的环比跌幅收窄0．3个百分点 ， 同比跌幅持平 。

整体来看 ， 岛城二手住宅销售价格除2019年1月持平外 ， 从2月开始一直在下跌 ， 已连跌11个月 ， 12月跌幅收窄 。 同比方面 ， 岛城二手住宅销售价格从2019年1月份同比上涨11％ ， 随后涨幅一路收窄 ， 8月同比由涨转跌 ， 且跌幅一直在扩大 ， 仅12月跌幅转为持平 。

具体来看 ， 2019年12月份 ， 岛城二手住宅90平方米以下、90～144平方米、144平方米以上三种户型的销售价格 ， 环比分别持平、下跌0．9％、下跌0．7％ ， 同比分别下跌4．7％、6．6％、4．5％ 。