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网红IP空降重庆

2015年 ， 1个距杭州西湖景区1小时车程的项目横空出世 ， 引无数人士折腰 。

当年5月份才亮相的项目 ， 10月份样板房开放 ， 到年底的时候一批次销售开盘价2万左右 ， 到2017年时 ， 其二手市场上的价格已经飙涨了3倍到了6万 。

即便离杭州市区40公里 ， 但其公寓产品照样可以卖到2.6万 ， 比当时杭州市区的公寓产品每平方米还要贵1万元 。

对 ， 这就是那个甩一篇微信稿就50万+的网红盘——桃李春风 ， 也是让无数人“求之不得 ， 窹寐思服”的梦里水乡代言人 。

杭州桃李春风实景图

在湖水粼粼 ， 大片稻田的山野间 ， 一排排粉墙黛瓦的中式院落建筑静静地栖息着 ， 让人一秒完成繁华到宁洽 ， 现实与理想的切换 。

除了建筑白墙 ， 黑瓦的优雅基调 ， 园林也深得江南庭院“曲径通幽处 ， 禅房花木深”的韵致 ， 有“一园尽揽天下之美”的巧思 。

重庆桃李春风实景图

如今 ， 桃李春风沿长江溯源而上 ， 于重庆大足龙水湖畔 ， 在25000亩湖光山色之间开花散叶 ， 隐有在山城再造一个江南小镇的抱负 。

重庆桃李春风实景

网红IP的落地不稀奇 ， 真正引发好奇的是 ， 豪爽耿直底蕴的山城如何与婉约恬淡的江南 ， 在石刻艺术之乡握手交融 ， 打造出独具一方特色的小镇聚落 。

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一个人的完美主义

在重庆贴地演绎

2003年 ， 绿城在杭州打造的桃花源面世 ， 小镇形态初具模型 。

2015年 ， 同根同源的蓝城杀入乡村小镇领域 ， 首个IP桃李春风即一炮而红 。

可以说 ， 桃李春风肇始于绿城 ， 成型于蓝城 ， 背后的关键先生 ， 就是那个地产圈里围棋下得好 ， 围棋圈里开发搞得好的宋卫平 。

作为业内以打造高端精品闻名的绿城创始人 ， 宋卫平是出了名的完美主义者 ， 其个人要求与领导气质贯穿企业产品打造始终 。

重庆桃李春风实景

从绿城到蓝城 ， 企业名称更换了 ， 那种千锤百炼做产品 ， 苦心孤诣造IP的境界并未更改 。

不仅如此 ， 在更换了房地产的赛道后 ， 蓝城走上了轻资产运营的新路 ， 从传统房产发展商转型为生活服务商 。

升级更迭的背后 ， 强调的是人们居住生活内容的营造：不仅要造好房子 ， 还要容纳生活 ， 以房子为依托 ， 做好生动的场景营造 ， 提升人们的整体生活品质 。

其实这也是众多转型搞小镇开发的房企所追求的 ， 不过真正坚持下来并干得漂亮的 ， 只有蓝城 。

重庆桃李春风实景图

一个数据：蓝城目前已经做了80多个小镇项目 ， 且每个小镇都不是简单的Ctrl+C后Ctrl+V 。

以敬畏、克制与尊重的态度 ， 根据土地所处的山谷、岛屿、森林、湖泊、平原等不同的地理风貌、不同的气候条件、不同的历史人文、不同的风情民俗 ， 营造不同的小镇形态 。

比如上海春风江南的养旅农复合型健康产业园 ， 德清观云小镇以旅游度假为主的颐养产业 ， 以及即将呈现的重庆大足湖畔岛境中的桃李春风 。

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心里一亩田

种桃种李种春风

此番蓝城入渝 ， 和财信集团联手 ， 在大足打造重庆版桃李春风 ， 二者可谓惺惺相惜 ， 在产品和人居理念上追求趋同 。

比如桃李春风的大环境 ， 有山有水有田园 ， 远望青山 ， 近看阡陌 ， 正是一派诗意栖息地首选 。