（说白了 ， 就是让你买均价为1万/平米左右的楼盘 。 。 。 呵呵哒 。 。 。 北京去哪找1万的楼盘？连香河、大厂都不

止这个价儿了!)

2.城市的房价适合 ， 首选买房 。

除了一线城市 ， 大部分二、三城市及一些省会城市的房价还算可以接受 ， 努力一下买个刚性需求的房子还算问题不大 ， 买房或许是首要考量因素 。

房价不高 ， 首付和月供相对还能够承受 ， 但是注意要在控制好风险的前提下 ， 也不要盲目为了买房而买房 。

当然 ， 在二、三线城市买房首付也得是要大几十万 ， 也不会太轻松 。 但有了房子就有了稳定的家 ， 这是事业及家庭生活的基础 。 只要房价还能负担得起 ， 买房你就是赚的 。

假如你是在一线城市工作5年以上且有该城市的购房资质 ， 收入水平能付得起月供但是首付不够 。 那可以建议你可以现在二、三城市买一套房子 ， 过1~2年值以后再卖出去作为首付款 ， 这样就不用凑上6个钱包还不够首付这样的尴尬局面了 。

这里举一个我同事的例子：

大红89的 ， 河北人老公是河南人 ， 12年底买在承德买的一套133平的房子 ， 当时均价五千左右 ， 总价下来60多万 。 16年底 ， 17年初承德开始涨价 ， 基本最高的时候在9800元 ， 其实那时候一线城市的房子已经涨了有小半年 ， 当时已经有看中了北京的房子 ， 于是在16年的10月份把承德的房子卖了100多万 ， 均价在8000左右 。

同年11月初在龙兴园北区买了一套100平328万的二手房 ， 因为买的是顶楼 ， 所以相对便宜些 ， 当时龙兴园北区均价已经在3.2万左右 。 在北京算的首套用了商业贷款 ， 首付3成110万 ， 那么承德卖的房子的钱刚好久够给北京房子的首付 。 重点是承德不是省会城市 ， 但好的是好时机她都赶上了 。

所以下定决心要在一线城市买房的 ， 可以先在家乡省会城市或者其他二线城市买房作为投资升值 ， 同时自己当然还是要继续工作增值自己 ， 这样也是“曲线救国”的一个好办法

“刚需不同 ， 每个人选择也不同”

1、什么样的人适合先买车

如果是自主创业者 ， 先买车还是更合适点 。 为什么这么说 ， 在我看来 ， 自主创业投身商海 ， 一切应以保证创业成功为目的 ， 而买房会将大部分的流动资金变为不动产 ， 这是经商创业最大的忌讳;相反 ， 对于人生第一辆车而言 ， 自主创业对车的需求还是相当迫切 ， 无论是洽谈合作 ， 还是其他活动 ， 车都是必需品 。

2、建议工薪族还是先买房

与自主创业者不同的是 ， 工薪族收入稳定 ， 没有太多风险 ， 但收入水平在未来相当长的时期内是可预见的 。 稳定发展是这一人群的首要目标 ， 买了房 ， 稳定还贷 ， 就能省去租金等一大笔支出;更重要的是 ， 现在房价整体呈上升趋势 ， 对于手中现有资金刚够付首付的人群来说 ， 未来就不一定够了 。 毕竟工资赶不上房价在中国太常见了 。 就现在 ， 趁着连续降息降准和公积金新政的东风 ， 能买得起就买是最重要!

还有一个常识性观点 ， 供大家参考 ， 车是消耗品 ， 附着在车上的额外支出还有每个月的保养费 ， 养路费、油费、保险等 ， 这也是一笔不小的开支 ， 希望各位能考虑在内 。

房子是增值的 ， 作为一种固定资产投资 ， 买房能跑赢CPI ， 并获得增值收益 ， 这一点是买汽车所无法相比的 。

3、首付无压力时 ， 必须买房“上车”

曾经特别流传一个段子 ， 即男女朋友谈恋爱 ， 丈母娘第一个要问的条件是有没有住房 。 虽然这一观念不一定对 ， 这却是一个现实 。

其实对于买房 ， 最大的问题就是首付问题 ， 凑不成首付成了买房路上最大的绊脚石 。 而且有对象准备结婚的 ， 或是已婚的 ， 买房还是首选 。 结婚买房 ， 在中国大部分人都会认同这个观点 。 毕竟终日心无定所 ， 四处飘荡 ， 每月还需交那心不甘情不愿的租金 ， 这样的生活一定会给你没有家的感觉 ， 一套房子能够给予你的安全感和归属感是无可代替的 。 一般先考虑解决了房的问题 ， 再考虑买车 。