----李嘉诚上海囤地13年 ， 房价涨28倍 ， 现欲收购该项目剩余权益！//----

----李嘉诚上海囤地13年 ， 房价涨28倍 ， 现欲收购该项目剩余权益！//----

今天（1月17日）早间时分 ， 知名财经媒体报道称：李嘉诚上海“囤地”13年 ， 房价增长了28倍！

根据上述报道显示：李嘉诚看到旗下上海真如项目“高·尚领域” ， 在“囤地”13年之后 ， 价格增长了28倍 ， 于是想收购剩余40%权益！

对此 ， “长实集团”方面作出正面回应 ， 称：我们拥有“优先购买权”！

根据公开资料显示：李嘉诚旗下“长实集团”于2006年 ， 联手另一家内地房企（浙江“和润集团”） ， 以22亿元底价竞得上海真如“A3-A6地块”；

内地“囤地王”这个称号不是白叫的 ， 这块地被李嘉诚“囤”了7年 ， 直到2013年才开始入市；

而这仅仅是开始 ， 李嘉诚又以“周边配套没有完善”为由 ， 延期开发6年 ， 直到去年（2019年）6月份才第一次推出住宅项目“领寓”！

根据“长实集团”最新发布的销售数据显示：“领寓”住宅项目总销售金额约73亿元 ， 占“长实集团”内地物业平均销售额30%左右！

对此 ， 房地产行业内专业人士粗略地算了一笔账：根据最新的房价数据显示 ， 该住宅项目均价约为9万元/平方米 ， 而13年前的拿地价格仅为3027元/平方米 ， 增长了近28倍！

本文由“俺家住楼房”原创（作者：刀柄老爹） ， 欢迎关注 ， 带你一起长知识！