如果我们购买的房屋没有房产证的话 ， 此时价格一般是要便宜一些的 ， 但也因无法办理房产证而得不到法律的承认 ， 对于购房者来讲 ， 自身利益遭受损害的风险就会很大 。 所以说买房还是要买那种双证齐全的房子才行 ， 那么买房后 ， 房产证多久能拿到?房产证遗失有什么危害呢?请一起在下文中进行了解 。

一、什么是房产证?

房产证是指购房者与售房者通过交易 ， 并且签订合同后 ， 依法办理而取得房屋的合法所有权 ， 可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件 。

房产证即《房屋所有权证》 ， 是国家依法保护房屋所有权的合法凭证 。 房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋 。

二、房产证多久能拿到?

根据建设部《商品房销售管理办法》 ， 要求开发商应当在商品房交付使用之日起60日内 ， 将需要由开发商提供的办理房屋权属登记的资料 ， 报送房屋所在地房地产主管部门 。 否则开发商违约 ， 业主拿产权证的时间会拖后 。

按照《房地产开发经营管理条例》以及《城市商品房预售管理办法》的规定 ， 预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证;现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证 。

房产证取得时间 ， 则首先要看您与开发商签订的合同 ， 房产证的办理首先以合同约定为准 ， 需要查看合同内对此是如何约定的 ， 如果超出合同规定的办理时间 ， 开发商应该承担相关的违约责任 。

三、房产证遗失有什么危害?

1、不能买卖

房地产交易的最终成交标准是房产过户 ， 但如果没有房产证 ， 就无法办理房屋过户手续 。

2、不能抵押

许多人用房子作为抵押 ， 向银行或其他信贷公司借钱 。 用房子作抵押的条件是拥有房子 。 如果没有房产证 ， 银行或信贷公司不会轻易借钱给你 。

3、不能出租

如果出租房屋没有房产证 ， 双方之间的租赁有争议 ， 出租人的合法权益无法得到保障 。

4、合法权益不能得到保护

当房屋产权与他人发生纠纷时 ， 房产证是重要的权益凭证 。 只要你的名字写在房间里 ， 你的权利和利益就可以得到尽可能的保证 。

5、不能得到补偿

一旦遭遇房屋拆迁补偿 ， 购房者会因没有房产证而有可能得不到补偿 。

6、不能办理继承或赠与手续

房屋进行赠与或继承时 ， 要办理公证手续 。 办理公证手续 ， 就必须出示房本等材料 ， 相关部门才会予以批准 ， 否则办事人员是不会同意的 。 而办理不了赠与继承等公证手续 ， 会影响到未来的房子权益问题 。

对于购房者来讲 ， 买房的时候除了要占有房屋外 ， 同时还要尽快的去办理房产证 ， 只有进行了过户登记 ， 实际取得了房产证之后 ， 那么才能算是真正意义上取得了房屋的所有权 ， 这个时候也能在一定程度上避免一些损害自身利益的情况出现 。