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不管愿意不愿意承认 ， 越来越多的地区的房价开始下行 。 于是 ， 观望的人们有些蠢蠢欲动 ， 捡漏买房的心理逐渐显现 ， 但现在是买房的好时机吗？是不是买房的好时机 ， 不是凭空想象的 ， 而是根据客观情况分析的 。

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首先中国务院参事姚景源的观点令人深思 ， 表示房地产行业面临由数量变为质量转型的局面 ， 最终目标还是满足老百姓的日常需要 ， 高房价就是拔苗助长 ， 表面上看数据亮眼 ， 实则是或朝夕回到起点 。

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其次买房者与房产出售者往往信息是不对称的 ， 购房者属于单个的人 ， 房地产信息经常来自于网络传递 ， 但是网络信息经常是只言片语、支离破碎状态的 ， 并且极度容易被放大解读 。

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最后有专家表示对于买不起房的人 ， 现在买不起 ， 只要房价不下跌 ， 以后基本也不大可能买得起 。 这类群体只有等待国家共有产权住房推出 ， 国家出钱共同持有房产 ， 才能满足居住需求 ， 或者不用买房 ， 未来租房性价比也高 。