在同一地段、价位相差不大的情况下 ， 最好选择现房 。 现房的优点是可以即买即住 ， 如果是精装修的 ， 那最好了 ， 直接省了装修费 。 现房可以进行现场的考察 ， 房屋质量一目了然 。 期房不知道建成以后的样子 ， 两三年以后装修成本也高 。

户型选择--尽量一步到位

在能力允许的范围之内 ， 尽量选择一步到位的三房、四房 。 很多年轻人会优先选择两房 ， 等以后有了二胎或父母同住 ， 过不了两三年又要换房 。 换房的繁琐暂且不去考虑 。 两三年之后一般二手房不如新房价格高 ， 买了两三年的房子卖出去单价不如新房高 ， 而再次买新房又要出高于二手房的价格 。 且首套房提前还款又要付利息 ， 要交税 ， 买新房又要交各种费用成本 ， 成本高、手续繁琐 。

总之 ， 置业三四线城市 ， 要做好充足的准备 ， 不打无准备之仗 。 “今年不买房 ， 一年又白忙” ， 返乡置业季 ， 早日安家 ， 不再漂泊！