2019年1月中旬以来 ， 两人先后发声 ， 表达了对房地产市场的看法 ， 引来了不少人的关注 。

李嘉诚说 ， 今年世界的经济都很复杂 ， 大家都要小心点 。 他认为 ， 香港人入楼市 ， 自己要量力而为 。 如果是买来自己住的 ， 分期付款的 ， 都没有问题 ， 那是应该买的 ， 因为你是买来住的 。 但是买来炒的就千万不要 ， 波动会很厉害的 。 他给出的理由是 ， 整个世界未来经济是会差一点的 ， 今年出现了好多年以来没有出现的情况 ， 几乎每个国家GDP都面对低增长 。

王健林在年会上表示 ， 文化产业已经成为万达第一大产业 ， 房地产收入占比不到四分之一 ， 应该说 ， 万达集团已不是房地产企业 。 并宣布万达商业今年内要剥离所有房地产业务 ， 一平方米房地产开发也不能有 ， 成为彻底的商业管理运营企业 。