今年以来 ， 我们看到 ， 各地的调控政策还在不断出来 ， 而事实上 ， 楼市根本就和没有调控一样 。 有统计说 ， 今年1~6月 ， 各地房地产调控政策发布次数高达192次 ， 比去年同期的116次多65% 。 共有73个城市出台调控政策 ， 包含限购政策135条、限贷政策176条 ， 51个城市以及海南全域实行限售政策 。 建立长效机制也好 ， 稳定健康发展也好 ， 首先一条就是把今天的房价控制好 ， 没有这一条 ， 什么都是空谈 ， 这就是多年来我们调控的经验之谈 。