最近 ， 经济学家杨伟民表示 ， 新增贷款当中40%都放给个人住房抵押贷款 。 高房价带来两个方面的问题 ， 一是资金进一步脱实向虚 ， 辛辛苦苦干一辈子的制造企业 ， 不如在北上广深买一套小房子 。 另一方面抬高实体经济的经营成本 ， 很多企业包括高科技企业 ， 不得不加工资 ， 因为房租在提高 ， 房价在提高 ， 不加工资 ， 员工走了 。 工资高 ， 社保缴费又高 。

结果就是实体经济难以振兴 ， 而老百姓也无力去消费其他 。 如果说以前大家还可以借助房价的上涨来慰藉买房的压力 ， 那么以后随着房价的稳定 ， 老百姓还敢这么疯狂买房吗？

近日 ， 金融专家吴小平发文《普通的年轻人 ， 不要买房 ， 不要进入这条暗黑的长长隧道》 ， 他表示 ， 人口几乎不会再新增了 ， 而房子是无限增长 。 北上广深这些地方大量名义价格数千万的房产 ， 将来会跌出一个巨大空间 。 北上广深 ， 房子当然还是不错的 ， 地段也是不错的 ， 但是 ， 最大的问题是：定价太贵了 。 千万不要将自己的仅有积蓄 ， 父母的积蓄 ， 在银行放杠杆 。