先看一下这次北湖土拍的结果 ，

和周边项目地价对比：

说不上贵 ， 也说不上多便宜 ，

就是挺稳的 。

讨论两个问题：

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新星宇和华润拿地价相同 ， 售价会不会相同？如果价格一样 ， 是买华润还是买新星宇？

这是完全可以用脚投票的两个问题 。

那他应该怎么办？

常理分析 ， 一般会采用这三种打法：

1、产品、精装、质量等 ， 能提的都往上提 。 2、面积、车位、物业费等 ， 能送的都往出送 。 3、再降降价 。

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